LESTIMATEUR – PHASE ESQUISSE / CONCOURS
Pendant la phase Esquisse, c’est la morphologie du projet qui se met en place.
Comprendre maintenant si votre projet est en dépassement, dans le cadre de sa configuration actuelle est important.
Obtenez un avis financier pour agir avant que les plans ne soient figés au permis de construire.
AVANCEMENT DU PROJET :
ESQUISSE, CONCOURS OU APS
SURFACES AU SOL CALCULEES
PRESTATIONS IDENTIFIEES
COLLECTE DES RENSEIGNEMENTS
L’intervention proposée pour cette phase permet d’obtenir un estimatif plutôt précis, sans l’aide de plans, grâce à un questionnaire conçu pour intégrer l’ensemble des spécificités, que l’oeil d’un économiste expérimenté aurait pris en compte.
L’ensemble des renseignements nécessaires sera collecté, avec le plus de simplicité possible.
Le questionnaire se limitera toujours aux questions nécessaires, et adaptées aux informations que vous avez en votre possession pour cette phase Esquisse.
SERVICES RENDUS
Avoir réalisé l’ensemble des métrés n’est pas nécessaire pour obtenir un chiffrage avec Lestimateur, un simulateur visuel vous aidera par exemple à faire un choix intuitif représentant votre proportion de vitrage en façade, si vous n’avez pas la surface.
L’estimatif fourni ici sera multi-articulé, de façon à ce que vous puissiez le comparer avec vos chiffrages en cours.
Toutes les bases de chiffrages seront rappelées, les surfaces fondatrices seront récapitulées, ainsi que les prestations, et rapports de proportions.
MUNISSEZ-VOUS :
DE VOS SURFACES
- Tableau de surface utile / Shab.
- Le détail de calcul de votre SDP.
DE VOS PLANS ET NOTICES
DE QUELQUES SURFACES DETERMINANTES
- Surface de façade total
- Parcelle, emprise au sol …
VOS DOCUMENTS
Base de chiffrage & prestations
Base de chiffrage généraliste
Rappel des prestations et surfaces
Rapports de proportions
Synthese financiere
Récapitulation par lot et Macro-lot.
Récapitulatifs par locaux et ouvrages fonctionnels
Economies potentielles