LESTIMATEUR – PHASE PROGRAMME
La phase programme est fondatrice pour le Maître d’Ouvrage, les décisions doivent être prises en toute connaissance de cause.
A ce niveau d’étude, les contraintes du site sont anticipées, et les besoins en surfaces identifiés par fonction.
L’estimatif programme détermine le coût de ces besoins, sur une parcelle localisée, et sur la base de schémas de principes.
VOUS N’AVEZ PAS DE PLANS DETAILLES
VOTRE FONCIER EST LOCALISE
VOS BESOINS SONT IDENTIFIES
MUNISSEZ-VOUS
DES CARACTERISTIQUES DE LA PARCELLE
- La surface de votre parcelle
- Les contraintes du site (Nuisances sonores, difficultés d’accès niveau d’urbanisation du site….)
- Le cas échéant, le rapport de sol, ou diagnostics divers de l’existant.
DU NIVEAU QUALITATIF SOUHAITE
DE VOS BESOINS EN SURFACES
- La surface SDO par type de locaux
- La typologie des locaux
COLLECTE DES RENSEIGNEMENTS
Les questions appeleront des réponses accessibles pour une phase programme, les fonctions du formulaire de cette phase sont les suivantes :
- Collecter les quantités fondatrices (Parcelle, SDO, typologie…)
- Obtenir d’autres quantités sans métré, en proposant des proportions par menus déroulants.
- Cerner le niveau qualitatif des prestations par liste déroulante synthétique mais exhaustive, toujours adaptée à cette phase.
- Limiter les questions, et exploiter vos réponses au maximum.
Répondre aux questions sera suffisant pour assurer l’exhaustivité de votre estimatif.
Nota : Vos réponses doivent impérativement être fiables, car ce sont elles qui constituent la base estimative.
SERVICES RENDUS
L’intervention proposée ici permet d’obtenir un estimatif sans plan, et basé sur vos réponses.
Le formulaire ne pose que des questions nécessaires, et adaptées à la phase programme,
Vos réponses sont ainsi accessibles et exploitées au maximum.
Les chiffres vous seront présentés de multiples façons, pour que vous puissiez les exploiter suivant vos propres repères.
Vos surfaces et prestations seront récapitulées en annexe de l’estimation, pour une vision synthétique de votre chiffrage.
VOS RENDUS
Base de chiffrage & prestations
Base de chiffrage généraliste
Hypothèses morphologiques
Niveau qualitatif des prestations
Des récapitulations multi-fonctions
Par lot et Macro-lot.
Par ouvrages fonctionnels