Ls PROG Lgt Neuf

LsProgNeuf

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TARIF
!
Indiquer la shab (Entre 500 et 30 000 m2)
Veuillez saisir un nombre supérieur ou égal à 30000.
m2 Shab
VOTRE TARIF EST DE
Sans objet
DETAIL (prix HT)
Shab / Tranche
m2 cumulée
m2 / tranche
Tarif / tranche
Total HT / tranche
T1 - De 500 à 1 000 m2
0
0
99
0
T2 - De 1 001 et 3 000 m2
0
0
0.12
0
T3 - De 3 0001 et 10 000 m2
0
0
0.06
0
T4 - De 10 001 et 30 000 m2
0
0
0.03
0
Total tarif HT
0
Nota : Projets inférieurs à 500 m2 et supérieures à 30 000 m2 non pris en charge
EXCLUSIONS
PROJETS non pris en charge
Nota : En cas de projet à plusieurs immeubles, Il est préférable de n'en traiter qu'un seul à la fois.
Immeuble inférieur à 500 m2 shab
Opération de logement individuel
Immeuble supérieur à 30 000 m2 shab
Hébergement spécifique (Ehpad, étudiant..)
Immeuble IGH (plus de 50 m ht)
Affectations mixtes
PRESTATIONS exclues
* Spécificités - Ouvrages artistiques ou à la demande, dipositifs particuliers…
Dépolution du terrain
Prestations gamme "luxe"
Désamiantage / Déplombage
Double-façade
Mouvement de terre pour renivellement
Spécificités *
BASE DE CHIFFRAGE
CARACTERISTIQUES
INFOS
↓ Choisir ici ↓
!
Date de valeur
!
Dévolution des travaux
!
Département
!
Accès parcelle ↓ Infos ↓
Afficher l'info ? →
- Oui
- Non
F. Verdelet → Représente l'aisance d'accès de votre parcelle par rapport au niveau moyen du département :
1 - Aisé : La parcelle se situe dans une région plus rurale que la moyenne du Val d'Oise,
II - Classique : Le niveau d'urbanisation de la parcelle, est à peu près le même que la moyenne du département.
III - Difficile : La parcelle se situe dans une ville plus urbanisée que la moyenne du département.
!
Phasage
!
Label
TYPOLOGIE
Total Logements
0
Nbr LOGEMENTS / TYPE
INFOS
↓ Indiquer les unités ↓
!
Type F1 / Studio
!
Type F2
!
Type F3
Taper "0" si aucun locaux
!
Type F4
!
Type F5
!
Type F6
!
Pl. de parking - Demande du programme
Indiquez la totalité (intérieur / extérieur) ou 0
BESOINS EN LOCAUX
Total SDO
0
Infrastructure - Evaluation
0
Superstructure - Evaluation
0
↓ INFOS - Définition SDO ↓
Afficher l'info →
- Oui
- Non
F. Verdelet : → Correspond au total de la surface des locaux identifiés, appellée aussi "surface balayable", elle se caractérise ainsi :
1 - Surface au sol à l'intérieur des murs et cloisons, exclusion faite des placards, escaliers, gaines, vides…
II - Correspond à la SU, ou Shab, mais sans les déductions liées à l'affectation, niveaux (infra / super) ou hauteur (HSP).
PAR FAMILLE DE LOCAUX (SDO)
ALERTE INFOS
Taper "O" si pas de local
↓ Indiquer les quantités ↓
En cas d'alerte, vous pouvez modifier ou continuer
Logements (report Shab "Tarif")
0
!
Hall & Circultations communes logements
!
Locaux communs - Hors Circulations
!
Commerces (brut) - Hors Circulations
!
Locaux techn. superstructure - Hors circulations
!
Locaux techn. infrastructure - Hors circulations
!
Caves (U), hors circulations
0
Rappel total parkings, dont :
0
0
0
!
En sous-sol
0
!
Box RDC
0
Reste - Pk extérieur (aérien)
0
AMENAGEMENT EXTERIEUR
Total parcelle
0
Parcelle hors bâtiment
0
Emprise
0
SURFACES
ALERTE ERREUR
↓ Indiquer les surfaces ↓
L'alerte rouge nécessite une modification
!
Parcelle
!
Emprise au sol bâtiment
Reste parcelle hors bâtiment
0
A traiter en amén. extérieur
0
Reste - Parcelle non traitée
0
PRESTATIONS
INFOS
↓ Informer ici ↓
Surf. à traiter
0
Parking extérieur (report)
0
0
Compris circulations
Voirie, cheminement piéton
→ Avez-vous la surface ?
- Oui
- Non
→ Indiquer la surface.
Aire de jeu
→ Avez-vous la surface ?
- Oui
- Non
→ Indiquer la surface.
Pelouse, jardin sur m2 restant
A INTEGRER
INFOS
↓ Informer ici ↓
Bâtiment existant à démolir
- Oui
- Non
→ Surface de plancher à démolir
Clôtures, portails
- Oui
- Non
→ Proportions sur périmêtre du terrain
Traitement EP (Noues, pentes, bac)
- Oui
- Non
Eclairage extérieur
- Oui
- Non
Mobilier urbain
- Oui
- Non
Equipement aire de jeux
- Oui
- Non
Aucun travaux d'aménagement extérieur
FACADE
Total FACADE
0
Infrastructure - Evaluation sur la base du schéma
0
Superstructure - Evaluation sur la base du schéma
0
!
CONFIGURATION PROBABLE
Il ne s'agit pas d'un objectif, mais d'une réalité future évaluée.
↓ INFOS - Configuration ↓
Afficher l'info →
- Oui
- Non
F. Verdelet : → Votre choix ici ne doit porter que sur la morphologie possible, une fois les contraintes intégrées.
Notions à prendre en compte :
1 - Contraintes de parcelle (exigue, encastrée, dissymétries…)
II - Hypothèse sur la volonté future de l'Architecte, et du Maître d'ouvrage.
OPTIMUM
Exemple
Carré ou approchant
Volonté conjointe MO / MOE pour une morphologie optimum ou très proche, aucune autre contrainte connue ou potentielle ne devant impacter.
1
Couloir desservant 2 trames, compacité et développé de façade optimisé au mieux.
MOYENNE
Exemple
Longiligne
Morphologie plutôt neutre, incluant soit des contraintes ponctuelles dû à la parcelle, soit quelques gestes architecturaux à l'impact faible.
2
Ex. : Bâtiment à faible largeur, avec un couloir ne desservant qu'une seule trame.
COMPLEXITES PONCTUELLES
Exemple
A 1 redan
Complexités ou dyssimétries ponctuelles du au site, cumulées avec quelques gestes architecturaux à l'impact mesuré sur la morphologie.
3
Ex. : Bâtiment à un seul redan, avec un couloir ne desservant 2 trames, que partiellement.
COMPLEXITES CUMULEES
Exemple
A plusieurs redans
Cumul de contraintes générant des dyssimétries et des adaptations, ainsi que des possibilités architecturales complexes et ouvragées.
4
Ex. : Bâtiment à 2 redans cumulés avec un couloir ne desservant qu'une seule trame.
PRESTATIONS
↓ INFOS - Fondations ↓
Afficher l'info →
- Oui
- Non
F. Verdelet : → Si vous n'avez pas encore de rapport de sol, vous avez 2 philosophies possibles pour répondre :
1 - Suspicion forte de contraintes : Vous pouvez choisir une hypothèse plausible, puis la considérer comme une provision à risque.
II - Aucun / Peu d'avis : Choisir "Traditionnelles partout", et l'identifier en risque.
FONDATIONS
INFOS
↓ Informer ici ↓
Emprise au sol
0
!
Quel est le type de fondations ?
Pieux : Emprise concernée
0
Radier : Emprise concernée
0
Reste fondations traditionnelles
0
→ Profondeur des pieux
MURS PERIPH. ENTERRES
INFOS
↓ Informer ici ↓
M2 Murs infra
0
!
Présence de parois moulées
- Oui
- Non
→ % des murs enterrées
0
Reste Murs traditonnels
0
A INTEGRER
INFOS
↓ Informer ici ↓
!
Vide-sanitaire
- Oui
- Non
!
Nuis. sonore (voie ferrée, auto-route…)
- Oui
- Non
!
Protection châssis à RDC
- Oui
- Non
!
Anti-graffiti
!
Balcon
→ Indiquer la surface.
!
Panneau solaire
!
Meuble salle de bains
!
Equipement cuisine
CLOS & COUVERT
TOTAL FACADES - Elévation
0
Parement
0
Vitrage
0
Les propostions représentent d'abord un niveau de prix plutôt qu'un choix de conception.
PAREMENT
INFOS
↓ Choisir ici ↓
↓ Répartir ici ↓
!
Parement de façade
A RENSEIGNER
0
Parement principal
0
Parement secondaire
0
Parement complémentaire
0
CHASSIS / TOITURE
INFOS
↓ Choisir ici ↓
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Châssis des logements
0
!
Toiture
0
AMENAGEMENT INTERIEUR
NIVEAU QUALITATIF
INFOS
↓ Informer ici ↓
!
Second œuvre
!
Equipement lots techniques
!
Production chauffage
CONTACTE
Saisissez votre adresse e-mail
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Rappel tarif
0
Saisissez ci-dessous l'intitulé de votre projet (celui-ci sera reporté sur votre facture)
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0
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