Une base de données est une mine d’information qui est l’unique possibilité de tirer des conclusions sur les opérations réalisées, et par conséquent de perfectionner les suivantes

Les outils proposés ne sont pas simplement basés sur des chiffres, mais sur des opérations construites, qui nécessiteront d’abord de recalculer leurs surfaces déterminantes, par ouvrage fonctionnel, par types de locaux, ou par regroupement de tout élément comparables et surtout récurent pour tous les projets.

Par exemple le coût de la fonction « Façade » (Structure + Murs + isolant + menuiseries extérieures), se compare très bien d’un projet à l’autre et permet de mesurer les surcoûts liés au rapport m2 Façade / SU.

Avec ces quelques données, nous pouvons identifier le rapport Façade/SU moyen ou optimum, le surcoût d’une proportion de vitrage important, ou d’une structure spécifique, jusqu’à obtenir l’ensemble des repères nous permettant de situer le coût de la fonction « façade », ainsi que les causes.

Ainsi, pour l’ensemble de l’opérations, des constats judicieusement choisis se transforment au fil des opérations analysées, en moyennes, en repères, puis en objectif pouvant être utiles dès la phase programme des opérations suivantes.