Missions traditionnelles
Urgence dispo 30% Estimatif, cctp, audit
Missions commissions techniques
Assistance concours moe Communes & collectivités
Missions Outils amo, base de données
Bibliotheque de prix intelligente Calculatrice personnalisée …
Spécialités du cabinet
“L’économie en phase préliminaire, c’est de la géométrie avec des prix unitaires”
L’expérience a montré que ce sont les phases préliminaires qui déterminent l’économie d’une opération
Parallèlement à la morphologie d’un projet, c’est aussi son coût qui se dessine
Les chiffres doivent parler dés la phase naissante d’un projet, pour des décisions prises en toutes connaissance de cause
Aides à la décision, moyennes repères, proportions, ratios articulés de maintes façons, autant d’outils élaborés par le cabinet via différentes missions
Base de données intelligente
Une base de données est une mine d’information qui est l’unique possibilité de tirer des conclusions sur les opérations réalisées, et par conséquent de perfectionner les suivantes
Les outils proposés ne sont pas simplement basés sur des chiffres, mais sur des opérations construites, qui nécessiteront d’abord de recalculer leurs surfaces déterminantes, par ouvrage fonctionnel, par types de locaux, ou par regroupement de tout élément comparables et surtout récurent pour tous les projets.
Par exemple le coût de la fonction “Façade” (Structure + Murs + isolant + menuiseries extérieures), se compare très bien d’un projet à l’autre et permet de mesurer les surcoûts liés au rapport m2 Façade / SU.
Avec ces quelques données, nous pouvons identifier le rapport Façade/SU moyen ou optimum, le surcoût d’une proportion de vitrage important, ou d’une structure spécifique, jusqu’à obtenir l’ensemble des repères nous permettant de situer le coût de la fonction “façade”, ainsi que les causes.
Ainsi, pour l’ensemble de l’opérations, des constats judicieusement choisis se transforment au fil des opérations analysées, en moyennes, en repères, puis en objectif pouvant être utiles dès la phase programme des opérations suivantes.
Calculatrice personnalisée
Si vos projets sont basés sur le même cahier des charges, ou se ressemblent suffisamment entre-eux, il est possible de réaliser une calculatrice excel qui permettra de chiffrer vos programmes de façon automatique.
Il s’agit d’un outil qui vous permettra d’estimer votre projet en indiquant l’ensemble de vos besoins dans un formulaire, et qui couvrira toutes les possibilités.
Cette “calculatrice” sera basée sur votre propre base de données, sur l’analyse de vos projets construits, et sur certaines prescriptions communes à l’ensemble de vos opérations.
La somme obtenue représentera une moyenne actualisée, et modulée par les caractéristiques connues et propre à votre opération, elle sera à considérer comme un renseignement factuel et complémentaire, vous permettant de consolider le budget à prévoir.
L’estimatif sera accompagné d’une notice sommaire rappelant les bases du chiffrages constituées par vos réponses.
ESTIMATION MODULABLE
Présentation vidéo
ARTICLES : Economie de la construction
CONJONCTURE : EVALUER LA HAUSSE AU MIEUX 2/2
CONJONCTURE : EVALUER LA HAUSSE AU MIEUX 1/2
ESTIMATION DES RATIOS MOYENS DE LA PV LIEES AUX LABELS – BBC / BEPOS / BEPOS +
PRIX DU M2 DE CONSTRUCTION DE LOGEMENT COLLECTIF – 3 GAMMES – FRANCE 2.019
RATIO MOYEN DU M2 DE CONSTRUCTION – LOGEMENT COLLECTIF – FRANCE 2.019
COMMISSION TECHNIQUE MOE 3/3 : EVITER LES OBSERVATIONS
LA COMMISSION TECHNIQUE 2/3 : ANALYSE ECONOMIQUE
LA COMMISSION TECHNIQUE 1/3 : ANALYSE TECHNIQUE
“Les missions d’AMO en phase, programme, concours, APS et APD dans le cadre de son marché à bons de commande, ont donné toute satisfaction, tant sur la qualité des prestations, que sur le respect des délais, ainsi que sur la cohérence des estimations réalisées comparativement aux montants des travaux attribués par la suite”
“j’ai pu apprécier la pertinence des estimations du cabinet, basées sur une vraie connaissance du marché, des tensions sur les prix, et sur sa vision claire des implications de tel ou tel détail de conception. Le cabinet Franck Verdelet est un vrai atout pour les Maîtres d’ouvrages, implacable et juste dans ses évaluations”
“Les missions d’économiste AMO, en phase concours, APS, APD, des collèges de Bray & Lu, de Bernes sur Oise, de Vigny, d’Argenteuil (Romain Rolland), et de la restructuration de l’école “IPSI” à Cergy ont été réalisées conformément aux règles de l’Art et ont donné entière satisfaction” .
“Le cabinet F. Verdelet s’est toujours montré efficace et force de propositions pour le Maître d’Ouvrage, qui a trouvé auprès de lui un partenaire fiable et disponible”
“Franck est un collaborateur fiable et un Economiste compétent..”
“Les estimations fournies par le cabinet sont fiables et les conseils pertinents”
