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LA COMMISSION TECHNIQUE 1/3 : ANALYSE TECHNIQUE

par | Avr 19, 2019 | Répondre à un concours d'Architecture

L’ANALYSE TECHNIQUE

Par le biais de ma propre expérience, je vous livre ici, les quelques éléments clés qui sont analysés en commission technique, et qui pourront probablement vous aider à parfaire vos réponses.

Je vais bien sûr, développer la partie pour laquelle je suis compétent (analyses techniques et économiques), et rester très global sur les autres.

En toute 1 ère approche, nous commençons en général, par répertorier les spécificités et contraintes du projet. pour d’une part définir un état des éléments à prendre en compte et d’autres parts définir qui traite quoi, au sein de la commission technique.

Le programme, et les diagnostics, sont souvent résumés et lu par la Maîtrise d’Ouvrage, et les intervenants concernés, réagissent / préviennent, ainsi, certaines problématiques sont déjà identifiées.

Concernant l’analyse technique, il s’agit en général, suivant la collectivité, d’une vérification qui, à minima à pour but se corréler avec l’analyse économique, car les réévaluations nécessitent l’appréciation globale des contraintes, réglementations, prestations et omissions de chaque dossier.

Pour résumer, nous pouvons identifier cette analyse, sur la base de 4 idées :

  • La prise en compte des diagnostics
  • L’exhaustivité des renseignements significatifs, ou financièrement déterminants.
  • La cohérence entre les pièces du dossier (plans, notices techniques, notices spécifiques, diagnostics, …)
  • Les réponses qu’apportent les prestations, aux demandes du programme et en terme de pérénité

QUELLE EST SON UTILITE ?

Exemple d’analyse technique

Cette analyse une fois terminée, et coordonnée avec celles des autres membres de la commission, et nous permet d’identifier :

  • Les contraintes non traitées ou ambigües
  • Les ouvrages potentiellement non prévus dans l’estimatif des candidats
  • Les prestations non adaptées, ou non réglementaires.

Dans quelques jours, l’analyse économique